1985〜1995年築, 専有面積142.35㎡〜162.35㎡の平均販売価格
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アステシオ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
/ 御影駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
11,401万円
74.8万円/㎡
7,867
10,223
12,579
14,935
AI査定結果
推定相場価格
11,401万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,223万円〜12,579万円
67.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月11日
アステシオ御影
11,990万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 152.35㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 11,990万円 | 78.7万円 | 4階 | 152.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/12/02 | 11,990万円 | 78.7万円 | 1階 | 152.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 8,500万円 | 59.5万円 | 4階 | 142.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 10,990万円 | 79.3万円 | 1階 | 138.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 10,990万円 | 79.3万円 | 3階 | 138.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 8,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 177.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 8,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 177.59㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/05/03 | 8,880万円 | 50.0万円 | 4階 | 177.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 9,180万円 | 51.7万円 | 4階 | 177.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 9,180万円 | 51.7万円 | 4階 | 177.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 7,380万円 | 53.2万円 | 3階 | 138.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 11,990万円 | 78.7万円 | 152.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランミュゼ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅10分 | 9,780万円 | 59.9万円 | 163.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 7,480万円 | 60.4万円 | 123.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/24 | ルネ本山南 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 6,980万円 | 59.4万円 | 117.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。